Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Gunstig gelegen in de winkelstraat van Kontich bieden we deze te renoveren handelswoning aan.
Sinds 2013 kadastraal gekend als handelspand met bovenliggende woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 168m².
In dit charmante huis was op het gelijkvloers ooit een tandartspraktijk aanwezig.
De huidige indeling is als volgt:
Inkomhal met toilet, wachtruimte op authentieke parket, een bureel en praktijkruimte (totaal gelijkvloers 70m²)
Aansluitend vinden we nog een terras met berging en een leuke tuin (85m²)
Via de mooie houten trap bereiken we de verdiepingen waar het woongedeelte gevestigd was.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eetkamer met open keuken (20m²), een badkamer (5.5m²), een toilet en achteraan een slaapkamer/bureel (19m²)
Op de zolderverdieping bevindt zich tot slot nog een ruime kamer. Het dak dient verniewd te worden.
Om deze woning terug om te vormen naar woonhuis dient u bij de gemeente Kontich een bestemmingswijziging aan te vragen.
Informeer u bij de dienst stedenbouw voor de mogelijkheden en voorwaarden.
Bouwvoorwaarden: De bouwdiepte voor een woning is 15 m op het gelijkvloers en 15 m op de eerste verdieping en een schuin dak over 9 m (eventueel met dakkapellen)
Voor een handelsgelijkvloers mag de bouwdiepte afwijken van de 15 m.
EPC: 484 kWh/m² - label E (renovatieverplichting van toepassing)
Waterinfo: P-score: A en G-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
