Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In een residentiële woonwijk te Edegem bieden wij u dit schitterend gelijkvloers appartement (112m²) aan met 2 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met uitstekende oriëntatie (west).
Het gebouw werd opgetrokken in 1998 en telt slechts 3 appartementen.
In directe nabijheid vindt u verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en ziekenhuizen.
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De individuele, centrale verwarming verloopt op gas (Bulex). Tevens werd het appartement gecategoriseerd als asbestveilig.
De elektriciteit is nog niet conform maar het attest vermeld slechts enkele kleine inbreuken.
Indeling:
We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een apart gastentoilet met handenwasser.
Aan de linkerzijde is er een aparte berging met aansluiting voor was-en en droogmachines. Lopen we verder door bereiken we de twee ruime en volwaardige slaapkamers.
De ruime leefruimte op parket, in combinatie met de halfopen keuken, is de troef van dit appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op de aangelegde tuin met groot zonneterras.
De ingerichte keuken werd al eens vernieuwd en is voorzien van alle hedendaags comfort.
Vanuit de keuken is er ook toegang naar een tweede berging die vroeger gebruikt werd als garage.
Aan de voorzijde van het gebouw is er een oprit voor meerdere wagens.
Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit prachtige appartement:
EPC 246 kWh/m² jaar (C-label)
Stedenbouw op aanvraag
P-score C
G-score C
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
