Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Gelegen in één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, tussen Harmonie en Markgrave, vinden we deze herenwoning met een zeer degelijke structuur en tal van authentieke elementen.
In de directe omgeving vinden we scholen, openbaar vervoer en dagelijkse winkels. Het hippe 'Zuid' en de Oude Stad zijn eenvoudig te voet of met de fiets te bereiken.
Om het hoekje is er in een garagecomplex mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen aan 30.000 euro.
We betreden de woning via de imposante traphal met ingemaakte kasten, originele lambrisering en trap.
In de huidige indeling zijn er 2 kamers op het gelijkvloers en 2 kamers op de tweede verdieping. De leefruimte en keuken situeren zich op de eerste verdieping. Een herstel naar de oorspronkelijke indeling is echter eenvoudig te realiseren.
De originele leefruimte op het gelijkvloers is door een tijdelijke wand opgesplitst in 2 (slaap)kamers.
Aansluitend is er nog een tussen-kamer die leidt naar de koer. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer (origineel de keuken), wasberging en apart toilet.
Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte op visgraat parket, waar terug 2 slaapkamers van kunnen gemaakt worden zoals in de originele indeling.
Achteraan vinden we de ingerichte eighties keuken en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een ruime droge kelder (+/- 45 m²).
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woning:
- Topligging in gegeerde wijk en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
- De indeling is aanpasbaar en maakt ook tweewoonst mogelijk
- Behoud van prachtige elementen zoals de lambrisering, trap, glas-in-lood, schouwmantels,...
- Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaats in afgesloten garagecomplex om de hoek
EPC: 674 kWh/m² - F-label (Renovatieplicht tot label D van toepassing)
Waterinfo: P-score B - G-score B
Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 - hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.
