Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In de Van Aerdtstraat, een zijstraat van de Italiëlei en op wandelafstand van het Eilandje, het MAS, restaurants en openbaar vervoer vinden we deze gezellige benedenverdieping met tuin in een charmante herenwoning. Deze werd in 2014 volledig gestript en gerenoveerd en omgevormd naar 7 appartementen.
Het gelijkvloers is instapklaar, beschikt over 1 à 2 slaapkamers, een leuke tuin van 80m², een privatieve kelderberging van 20m² en een gemeenschappelijke fietsberging.
Indeling:
We komen binnen via de knappe inkomhal met hoge plafonds en authentieke tegelvloer. Achteraan bevindt zich de fietsberging en de toegang tot de kelder.
Het appartement is 95m² en heeft een inkom met toilet, handenwasser en een vestiaire. In de voorste ruimte van 5,5 x 5 meter bevindt zich momenteel de living eveneens op een mooie oude tegel (hier zou ook een slaapkamer mogelijk zijn maar evengoed een apart bureau of praktijkruimte).
Het plafond is 3m40 hoog.
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de middelste ruimte, een grote leefkeuken van maar liefst 50m² op laminaat. Via het schuifraam komen we in de L-vormige groene tuin.
Achteraan bevindt zich de slaapkamer met ensuite badkamer met lavabo en grote inloopdouche (15m²).
Troeven:
centrale locatie, totaalrenovatie 2014, gunstig epc, elektriciteit conform en asbestveilig
Belangrijke informatie:
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
