Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
IN OPTIE!! Uitstekend gelegen in het centrum van Mortsel, vinden we deze interessante woning waarvan het gelijkvloers is ingericht als atelier (vroegere handelswoning)! De bus-en tramhalte bevinden zich voor de deur en ook de belangrijke toegangswegen zijn vlot te bereiken!
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 240 m² (excl. zolder en kelder!), biedt dit pand tal van mogelijkheden.
Indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en een polyvalente ruimte (65 m²) met hoog plafond die steeds werd gebruikt als winkel en atelier, maar een andere invulling eveneens toelaat.
De authentieke traphal leidt ons naar de eerste verdieping waar de leefruimte met open keuken zich bevindt. De keuken is ingericht met veel kastruimte en alle nodige toesellen.
Achteraan is er een aangenaam zuid-west gericht terras.
Grenzend aan de leefruimte en ook bereikbaar via de traphal is er nog een ruime kamer op de tussenverdieping 0-1.
Op de tussenverdieping 1-2 achteraan is er de gerenoveerde badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Een tweede toilet is apart.
Op de tweede verdieping vinden we achteraan een zeer ruime slaapkamer en vooraan nog 2 kleinere slaapkamers, allen op een mooie plankenvloer.
Als we nog verder naar boven gaan, vinden we de derde verdieping die is opgesplitst in 3 kamers, waarvan één is voorzien van een kitchenette.
Via het zolderluik treffen we nog een zeer ruime zolder aan.
Tenslotte is de woning zo goed als volledig onderkelderd!
Opgesomd:
- Zeer ruime woning: 5 à 6 slaapkamers
- Polyvalent gelijkvloers - mogelijk winkelpand - combinatie wonen & werken
- Conforme elektriciteit en asbestveilig
- Zeer centraal gelegen, met tram en bus voor de deur
EPC: 330 kWh/m² - D-label - Geen renovatieverplichting!
G-score A - P-score A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel? Bezoek www.woneninmortsel.be
