Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een centrale locatie in Mortsel bieden wij u dit ruim appartement (98m²) aan met 2 slaapkamers en een zuidgericht terras (10m²). Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift! Het appartementsgebouw is gelegen in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand
vinden we het centrum van Mortsel en het Fort V in Edegem.
De huidige eigenaars hebben het appartement aangekocht in 2021 en sindsdien verschillende vernieuwingswerken laten uitvoeren.
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming is op gas (condensatie - vaillant). De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.
Er is geen syndicus in het gebouw en er zijn dus ook geen vaste maandelijkse kosten te betalen. Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit!
Indeling:
We betreden het appartement in de ruime en centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en voldoende ruimte voor vestiaire.
Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op groen. De keuken is geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Enige opfrissing is misschien wel aan de orde.
De 2 volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan in het appartement.
Centraal in het appartement vinden we een derde tussenkamer/berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Aansluitend is er een vernieuwde badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met spiegel en bergkastjes.
Achteraan vinden we ook het zuidgerichte terras.
In de inkomhal van het gebouw, op het gelijkvloers, kan u een fiets zetten.
Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit gezellige appartement:
EPC 352 kWh/m² jaar (D-label)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be
