Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, gelegen tussen de fietsknooppunten 7 & 80 vinden we dit gerenoveerd appartement met leuke zonnige tuin! Naast het openbaar vervoer dat in overvloed aanwezig is (bus - tram -trein), zijn ook verschillende winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens vlakbij zijn gelegen.
Grootste troef? Dit appartement is letterlijk een oase van rust en stilte wat gerealiseerd werd door de indeling van het appartement om te draaien t.o.v. de omringende woningen!
Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het kleinschalige gebouw en lopen we verder tot het appartement. Via de stevige veiligheidsdeur komen we tot de inkomhal (+/-5m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-20m²). Aansluitend is er de volledig vernieuwde keuken (+/-7,50m²) welke voorzien is van een keramisch kookvuur, oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en heel wat bergruimte. Zowel de keuken als woonkamer geven een directe toegang tot de in 2020 volledig vernieuwde veranda (+/-20m²) waar het heerlijk vertoeven is! De schuiframen zorgen voor een vlotte toegang tot het pas aangelegde terras met in het verlengde de zalige tuin (+/-120m²) waar u in alle rust kan genieten. Verder geeft de inkomhal toegang tot de handige wasplaats (+/-3,50m²) waar zich tevens een extra toilet bevindt en tot de tussenkamer (+/-11m²) welke kan gebruikt worden als dressing, bureau, logeerkamer etc! Vanuit de tussenkamer hebben we vervolgens toegang tot de ruime slaapkamer (+/-14m²) met ingemaakte kast en tot de badkamer (+/-7,50m²) welke voorzien is van een lavabomeubel, douche, ligbad, handdoekradiator én een extra toilet!
Tenslotte beschikt het appartement nog over een praktische garage (5,07m * 2,36m) met automatische poort en 2 kelderbergingen waar u nog extra zaken kan stockeren!
Geen maandelijkse vaste kosten! Alle meters zijn individueel!
Algemeen: stevige betonconstructie, gerenoveerd 2017-2022, individuele verwarming op gas (condensatieketel 2021), veranda vernieuwd 2020, dubbele beglazing, EK conform, ruime tuin, garage!
EPC: 326 kWh/m² - EK conform!
P-score: klasse A, G-score: klasse A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel? Bezoek www.woneninmortsel.be .
