Gelegen in een rustige straat met een schitterend uitzicht op de omliggende weiden en het Broekbos vinden we deze te moderniseren HOB van 1961 met een bewoonbare oppervlakte van 139 m².
Het centrum van Kontich-Kazerne is op een steenworp verwijderd. Hier woon je uiterst rustig omgeven door het groen en toch centraal gelegen.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. Links komen we in de living (34m²) met aansluitend nog een extra eetkamer (10m²). Dankzij de vele raampartijen tot op de grond geniet je op het gelijkvloers van veel daglicht. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken (10m²) die momenteel voorzien is van een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, elektrisch vuur en ijskast/vriezer. Aan de achterzijde vinden we tot slot nog een veranda met een prachtig zicht op de weilanden en paarden!
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (16m²-14m²-9,5m²) alsook de badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo.
Verder is er nog een ruime zolder die de mogelijkheid biedt tot het maken van 2 extra kamers.
Ondergronds vinden we nog een garage en een ruime droge kelder met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Hier hangt ook de recente condensatie gasketel (2021).
De volledige woning beschikt over dubbel/HR-glas en er zijn overal rolluiken op het gelijkvloers.
Voor het potentieel van deze woning hoef je maar naar het aanpalende huis van de buren te kijken dat reeds een hedendaagse make-over kreeg.
*EPC: 498 kWh/m²j (renovatieverplichting)
*Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A
*Verslag ek in aanvraag
*Asbestveilig
*Oppervlakte volgens meting EPC
Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 of hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.