Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gezellig appartement (82m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (10m²). Er is een mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000.
Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Tevens werden recent de terrassen + balustrades vernieuwd. Het appartement zelf is gelegen op de vijfde verdieping. Van op het terras hebt u een mooi zicht.
Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).
Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.
Het appartement werd na controle ook als "asbestveilig" gekwalificeerd.
Indeling:
We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiaire. Tevens vinden we in de hal een aparte berging.
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op authentieke parket. De keuken is voorzien van toestellen en bergkastjes maar verdient wel enige opfrissing.
Tevens in de hal is er toegang naar de op te frissen badkamer met ligbad/douche, lavabo en spiegel. Hier zijn ook aansluitingen voorzien voor was-en droogmachines.
De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterkant van het gebouw. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terrasje achteraan.
Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:
EPC 167 kWh/m² jaar (B-label)
STEDENBOUW AANWEZIG
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
