Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In een rustige en groene woonwijk in Edegem vinden we dit ruim appartement (114m²) met 2 slaapkamers en een grote, ondergrondse kelderberging.
Het gebouw, dat dateert van 1972 en steeds heel goed onderhouden is geweest, is gelegen op de Ernest Jouretlaan. Vanuit het appartement hebt u zicht op het Sint-Goriksplein. Gelegen in directe nabijheid van winkels openbaar vervoer, scholen en de Romeinse Put!
Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele, centrale verwarming op gas (combifort). De elektriciteit is nog niet conform de voorschriften van het AREI.
Aan het gebouw zelf zijn er geen aanstaande kosten. Het dak werd reeds voorzien van isolatie en de liften zijn ook conform aan de huidige normen.
Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is opzegbaar vanaf de akte (6 maanden).
De vaste maandelijkse kosten bedragen 150 euro/maand: provisie water, syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, onderhoud lift.
Indeling:
We betreden het appartement in de centrale inkomhal. De voordeur werd reeds vervangen door een veiligheidsdeur. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.
Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte op klassieke tegelvloer. Tevens vinden we vooraan de ingerichte keuken voorzien met toestellen. Enige opfrissing is wel aan de orde.
De ruime slaapkamers vinden we aan de achterzijde van het gebouw. De kleinste slaapkamer geeft toegang naar het zuidgerichte terras. De slaapkamers achteraan beschikken over elektrische rolluiken.
Centraal in het appartement bevindt zich de opgefriste badkamer met douche en een badkamermeubel met lavabo en bergkasten
Inclusief in de prijs een handige kelderberging!
Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement:
EPC 105 kWh/m² jaar (B-label)
STEDENBOUW aanwezig
P-score:A G-score:A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
