Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
!!IN OPTIE!!Graag bieden wij je deze ruime, vrijstaande charmante villa aan gelegen op een toplocatie in Bonheiden. De woning werd in 1952 gebouwd op een perceel van 2.875 m² en is recent volledig aangepakt en gemoderniseerd met de nieuwste technieken.
In directe nabijheid vind je winkels, scholen, verbindingswegen, sportclubs en ziekenhuis. De centrale locatie nabij Mechelen is een absolute troef!
De energiekost is nihil! Zo kan je er een zonneboiler, zonnepanelen, een doordacht verwarmingsysteem evenals ingebouwde screens (zuidkant) vinden.
De woning is geïsoleerd met een natuurlijke damp-open hennepisolatie waardoor alle kamers een aangenaam klimaat hebben alsook een goede geluidsdemping. Dit vertaalt zich in een uitstekend EPC label A!
Ook is de woning volledig onderkelderd en via schachten zijn quasi alle technieken en leidingen toegankelijk.
Indeling:
Je betreedt de woning via de voorzijde waar een ruime statige inkomhal je verwelkomt, of je kiest de praktisch gekozen zij-ingang.
Een aangename werkplek, ruime woonkamer met aansluitend een ingerichte woonkeuken, doet je thuis komen.
Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken kijk je uit op de zuidgerichte tuin: perfecte lichtinval gegarandeerd!
Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers + dressing + badkamer. Als extraatje biedt de masterbedroom een eigen badkamer.
Wil je stralingsvrij snel internet? Ook dat kan: elke kamer heeft één of meerdere internet aansluitingen.
Achter de woning bevindt zich de zuidgerichte en zeer onderhoudsvriendelijke tuin. Je geniet er 5 soorten fruitbomen, bessen, kabelbaan met klimtoren in het groen, schommel, zandbak, speeltuin, kippenhok, bergruimte (zelfs voor je caravan), een extra buitenunit met lavabo, toilet en douche...
Of plof je liever in de lounge op het overdekt terras? En dat terwijl je toekijkt hoe je gazon en beplanting verzorgd wordt door het automatisch beregenings- en bevloeingsysteem (instelbaar met je gsm)?
Ook de achteruitweg van de tuin is een handige troef.
Het leuke bijgebouw met garage of extra werkruimte verrast je met een zolder, goed voor bijvoorbeeld een praktijk- of hobbyruimte!
Om het plaatje af te maken beschikt deze charmante villa nog over een ruime oprit met 3 parkeerplaatsen. Daarenboven is er voor je bezoek mogelijkheid tot het plaatsen van 6 extra wagens.
Graag sommen we voor jou nog even de troeven op van deze unieke charmante villa:
- Centrale locatie op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, ...
- 4 volwaardige slaapkamers + aparte dressing en 2 badkamers
- Vrijstaande woning met zonnepanelen, uitstekend EPC label A, een conform elektriciteitsattest, kortom: ifv jouw toekomst werden de puntjes op de i gezet.
- Mooie zuidgerichte tuin en onderhoudsvriendelijk!
- Ruime oprit met 3 parkeerplaatsen en mogelijkheid tot het plaatsen van 6 wagens
- Mogelijkheid tot het maken van een zwemvijver of zwembad
EPC: 92kWh/m² - label A!
P-score: D / G-score: D
Voor een bezoek ter plaatse kan je ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wens je de waarde van je woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in jouw buurt
