Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Vlakbij het Rivierenhof in Deurne-Zuid, bieden wij u dit ruime en lichtrijke hoek-appartement aan op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
In de directe omgeving vind je verschillende winkels, openbaar vervoer (tram 8 en 9 naar centrum Antwerpen) en scholen. Belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het gebouw is opgericht in 2000 en wordt prima onderhouden door de bewoners. Het EPC heeft een B-label (137 kWh/m² jaar).
De gemeenschappelijke kosten bedragen 110 euro per maand en omvatten de vergoeding van de syndicus, het onderhoud van de lift en gemene delen, de blokpolis, minuterie,... .
Er wordt per kwartaal 72 euro gespaard in het reservefonds.
Bij dit appartement hoort nog een private kelderberging.
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet met lavabo.
De badkamer werd onlangs volledig vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een handdoekradiator.
Er zijn 2 ruime slaapkamers op laminaat (18 en 13,5 m²)
Vooraan is er de lichtrijke leefruimte die via het schuifraam toegang biedt tot het terras.
De zeer goed uitgeruste open keuken is voorzien van alle nodige toestellen (recent werd de oven, het inductievuur en de frigo nog vernieuwd). Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement werd recent volledig opnieuw geschilderd en behangen en is dus instapklaar!
Samengevat:
- Instapklaar appartement met 2 volwaardige slaapkamers
- Gelegen in een rustige woonwijk op een centrale ligging
- Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Aparte meters voor gas, water en elektriciteit
- Gunstig EPC en nieuwe Vaillant condensatieketel (2024)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
EPC: 137 kWh/m² - A-label
G-score A - P-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
