IN OPTIE Prachtige woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in hartje Mortsel!

OMSCHRIJVING

IN OPTIE

Op een topligging in hartje Mortsel, vinden we deze prachtige en bijzonder ruime woning met tuin! Naast het openbaar vervoer dat met tram 15, treinstation Mortsel en Mortsel-Liersesteenweg alsook diverse busverbindingen in overvloed aanwezig is, zijn ook verschillende winkels, kwalitatieve scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand bereikbaar.

We betreden de volledig gerenoveerde (2017) gelijkvloerse verdieping via de ruime inkomhal (+/-20m²) op tegelvloer met vestiaire en gasten toilet, van waaruit we toegang hebben tot de fietsen berging (+/-7m²) welke vooraan beschikt over een eigen toegangsdeur. Achteraan vinden we een zeer ruime slaapkamer (+/-25m²) met dressing en ensuite badkamer (+/-6m²) welke voorzien is van een modern lavabomeubel en een inloopdouche. Als extra troef beschikt de gelijkvloerse verdieping over een volledig geïnstalleerde bijkeuken (+/-11m²) met spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, heel wat bergruimte en een ingebouwde koelkast welk ideaal is wanneer u wenst te vertoeven in de gezellige en volledig afgesloten tuin (+/-107m²).

Via de houten trap bereiken we de overloop (+/-7m²) op de eerste verdieping die toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer (+/-50m²) met open keuken. Deze volledig geïnstalleerde keuken (+/-10m²) is voorzien van een dubbele spoelbak, inductie kookvuur, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en heel wat bergruimte. De schuiframen in de eetkamer zorgen ervoor dat we ook meteen toegang hebben tot het aangename overdekte terras (+/-5m²) met prachtig uitzicht! Hier bevindt zich tevens een trap die voor een directe toegang tot de tuin zorgt. Verder is er op eerste verdieping ook een apart toilet met handenwasser.

Nemen we opnieuw de trap naar de tweede verdieping, vinden we de overige 3 slaapkamers (21m², 11m² en 10m²) waarbij de grote kamer vooraan over een eigen balkon beschikt en de 2 kamers achteraan toegang hebben tot een overdekt terras (+/-5m²)! Hiernaast is er nog een ruime badkamer (+/-11m²) met ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en een toilet en vinden we ook nog een handige berging (+/-5m²).

Tenslotte beschikt de woning ook nog over een zeer praktische en droge kelder (+/-60m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren!

Algemeen: energiezuinige woning, dak vernieuwd en geïsoleerd + 18 ZONNEPANELEN MET GROENESTROOMCERTIFICATEN (2012), achtergevel vernieuwd en geïsoleerd, verwarming op gas (condensatieketel 2017), dubbele beglazing, EK conform tot 2042!!

EPC: 108 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be
  

Bezoek de website van dit pand

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2272938

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

108 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 479.000

  • 4

  • 2

  • 222 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Prins Leopoldlei 95, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.332
  • Netto oppervlakte: 222 m²
  • Woongedeelte: 50 m²
  • Grondoppervlakte: 189 m²
  • Voorgevel: 5,5 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1930


€ 479.000

  • 4

  • 2

  • 222 m2

IN OPTIE Prachtige woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in hartje Mortsel!

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 479.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.332
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Prins Leopoldlei 95, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 222 m²
  • Woongedeelte: 50 m²
  • Grondoppervlakte: 189 m²
  • Voorgevel: 5,5 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1930

OMSCHRIJVING

IN OPTIE

Op een topligging in hartje Mortsel, vinden we deze prachtige en bijzonder ruime woning met tuin! Naast het openbaar vervoer dat met tram 15, treinstation Mortsel en Mortsel-Liersesteenweg alsook diverse busverbindingen in overvloed aanwezig is, zijn ook verschillende winkels, kwalitatieve scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand bereikbaar.

We betreden de volledig gerenoveerde (2017) gelijkvloerse verdieping via de ruime inkomhal (+/-20m²) op tegelvloer met vestiaire en gasten toilet, van waaruit we toegang hebben tot de fietsen berging (+/-7m²) welke vooraan beschikt over een eigen toegangsdeur. Achteraan vinden we een zeer ruime slaapkamer (+/-25m²) met dressing en ensuite badkamer (+/-6m²) welke voorzien is van een modern lavabomeubel en een inloopdouche. Als extra troef beschikt de gelijkvloerse verdieping over een volledig geïnstalleerde bijkeuken (+/-11m²) met spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, heel wat bergruimte en een ingebouwde koelkast welk ideaal is wanneer u wenst te vertoeven in de gezellige en volledig afgesloten tuin (+/-107m²).

Via de houten trap bereiken we de overloop (+/-7m²) op de eerste verdieping die toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer (+/-50m²) met open keuken. Deze volledig geïnstalleerde keuken (+/-10m²) is voorzien van een dubbele spoelbak, inductie kookvuur, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en heel wat bergruimte. De schuiframen in de eetkamer zorgen ervoor dat we ook meteen toegang hebben tot het aangename overdekte terras (+/-5m²) met prachtig uitzicht! Hier bevindt zich tevens een trap die voor een directe toegang tot de tuin zorgt. Verder is er op eerste verdieping ook een apart toilet met handenwasser.

Nemen we opnieuw de trap naar de tweede verdieping, vinden we de overige 3 slaapkamers (21m², 11m² en 10m²) waarbij de grote kamer vooraan over een eigen balkon beschikt en de 2 kamers achteraan toegang hebben tot een overdekt terras (+/-5m²)! Hiernaast is er nog een ruime badkamer (+/-11m²) met ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en een toilet en vinden we ook nog een handige berging (+/-5m²).

Tenslotte beschikt de woning ook nog over een zeer praktische en droge kelder (+/-60m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren!

Algemeen: energiezuinige woning, dak vernieuwd en geïsoleerd + 18 ZONNEPANELEN MET GROENESTROOMCERTIFICATEN (2012), achtergevel vernieuwd en geïsoleerd, verwarming op gas (condensatieketel 2017), dubbele beglazing, EK conform tot 2042!!

EPC: 108 kWh/m² Stedenbouwkundige informatie aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2272938

EPC

108 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek