IN OPTIE! Woning en tuin in kindvriendelijke buurt

Adres: Rode Leeuwlaan 28, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!

Ideaal gelegen in een rustige straat op de grens Mortsel-Berchem, vinden we deze te renoveren woning met garage en aantrekkelijke tuin!
Ook kent deze locatie een uitstekende bereikbaarheid voor zowel de wagen, fiets als het openbaar vervoer.

Via de inkomhal (met apart toilet en handenwasser) komen we in de living met veel lichtinval en open zicht, zowel achteraan naar de tuin als
vooraan naar de Pansgatenlaan. De basiskeuken is achteraan gesitueerd.  Hier is ook de doorgang naar de ruime kelder, die in verbinding staat
met de ondergrondse garage.  In de groene tuin is het heerlijk vertoeven na een drukke werkdag!

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (8m² + 15m² + 11m²) en een badkamer voorzien van bad en wastafel.  De zeer ruime zolder met Velux raam,
biedt nog enorm veel potentieel naar uitbreiding toe (momenteel nog een trektrap)

Kortom, een zeer aantrekkelijke woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel verjonging!  De woning is beschikbaar uiterlijk 30 juli '24.

EPC: 341 kWh/m²
G-score A, P-score A

voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

00031017505

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

341 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Ja

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

2024-01-08 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Garagepoort met afstandsbediening

Erfgoed

Nee

€ 320.000

  • 3

  • 1

  • 138 m2

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Rode Leeuwlaan 28, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 966
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 138 m²
  • Grondoppervlakte: 293 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Bouwjaar: 1956


€ 320.000

  • 3

  • 1

  • 138 m2

IN OPTIE! Woning en tuin in kindvriendelijke buurt

Adres: Rode Leeuwlaan 28, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 320.000
  • Kadastraal inkomen: € 966
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Rode Leeuwlaan 28, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 138 m²
  • Grondoppervlakte: 293 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Bouwjaar: 1956

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!

Ideaal gelegen in een rustige straat op de grens Mortsel-Berchem, vinden we deze te renoveren woning met garage en aantrekkelijke tuin! Ook kent deze locatie een uitstekende bereikbaarheid voor zowel de wagen, fiets als het openbaar vervoer.

Via de inkomhal (met apart toilet en handenwasser) komen we in de living met veel lichtinval en open zicht, zowel achteraan naar de tuin als vooraan naar de Pansgatenlaan. De basiskeuken is achteraan gesitueerd. Hier is ook de doorgang naar de ruime kelder, die in verbinding staat met de ondergrondse garage. In de groene tuin is het heerlijk vertoeven na een drukke werkdag!

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (8m² + 15m² + 11m²) en een badkamer voorzien van bad en wastafel. De zeer ruime zolder met Velux raam, biedt nog enorm veel potentieel naar uitbreiding toe (momenteel nog een trektrap)

Kortom, een zeer aantrekkelijke woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel verjonging! De woning is beschikbaar uiterlijk 30 juli '24.

EPC: 341 kWh/m² G-score A, P-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

00031017505

EPC

341 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Garagepoort met afstandsbediening

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek