Aangename gezinswoning te Edegem

Adres: Pieter van den Bemdenlaan 168, 2650 EDEGEM

OMSCHRIJVING

Graag bieden wij u deze te renoveren gezinswoning aan (166m²) gelegen op een zuidwestgericht perceel van 210m².
De woning werd gebouwd in 1966 en steeds goed onderhouden. Ze is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen,
verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort.

Ondanks dat de woning altijd goed werd onderhouden dringt enige renovatie zich wel op. Er is wel al dubbele beglazing  met PVC schrijnwerk.
De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas.

Indeling:

We betreden de woning via de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire.
Aan de rechterzijde van de woning vinden we de leefruimte op klassieke tegelvloer. Links achteraan bevindt zich de te ingerichte keuken met zicht op de tuin.
Achteraan de woning zijn er uitbreidingsmogelijkheden.  Op heden is er een veranda die uitkijkt op de tuin.

De eerste verdieping bereiken we via de vaste trap. Hier vinden we twee ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau.
Tevens vinden we hier de op te frissen badkamer met zitdouche en lavabo.

Mits het plaatsen van een vaste trap kan u op de tweede verdieping extra slaapkamers en een tweede badkamer creëren.

Onder de woning is er ook een ruime, droge kelder.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze te renoveren gezinswoning:
  
  • Rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, ziekenhuizen, ...
  • Uitbreidingsmogelijkheden achteraan
  • Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC schrijnwerk
  • Zuidwestgericht perceel (210m²)
  • 3 tot 5 slaapkamers perfect mogelijk


EPC 295 kWh/m² jaar (C-label)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Meer info over Edegem ? www.woneninedegem.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

295 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 339.000

  • 3

  • 1

  • 166 m2

Uw vastgoedadviseur

Diyar Tekin

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 339.000

  • 3

  • 1

  • 166 m2

Aangename gezinswoning te Edegem

Adres: Pieter van den Bemdenlaan 168, 2650 EDEGEM

Uw vastgoedadviseur

Diyar Tekin

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 339.000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Pieter van den Bemdenlaan 168, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 166 m²
  • Woongedeelte: 32 m²
  • Grondoppervlakte: 210 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1966

OMSCHRIJVING

Graag bieden wij u deze te renoveren gezinswoning aan (166m²) gelegen op een zuidwestgericht perceel van 210m². De woning werd gebouwd in 1966 en steeds goed onderhouden. Ze is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Ondanks dat de woning altijd goed werd onderhouden dringt enige renovatie zich wel op. Er is wel al dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze te renoveren gezinswoning:

·Rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, ziekenhuizen, ... ·Uitbreidingsmogelijkheden achteraan ·Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC schrijnwerk ·Zuidwestgericht perceel (210m²) ·3 tot 5 slaapkamers perfect mogelijk

EPC 295 kWh/m² jaar (C-label) Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek