Te renoveren appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum van Edegem

Adres: Hovestraat 157, 2650 EDEGEM

OMSCHRIJVING

Dit te renoveren 2-slaapkamer appartement (85 m²), gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw, bevindt zich op een rustige en groene locatie op de grens van Edegem en Hove.
Met een bushalte voor de deur en Hove station op wandelafstand bent u in no-time op uw gewenste bestemming! Aan de voorzijde van het gebouw is er een publieke parking voor eigenaars en bezoekers.

Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie) en de verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van AREI.

Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u in de afgesloten inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Aansluitend is er toegang naar de ruime woonkamer (34m2) op laminaat. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fantastisch en rustgevend groen uitzicht.
Via het schuifraam is er toegang tot het terras, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de basic- ingerichte keuken voorzien van kasten.

Via de nachthal vindt u aan de linkerzijde een praktische bergplaats en een apart gastentoilet. Rechts zijn er 2 volwaardige slaapkamers (14m2 en 10m2) beide met toegang naar het terras.
Verder is er nog de badkamer met douche en lavabomeubel. Tevens is er ook aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.

Op de bovenste verdieping van het gebouw is er een privatieve bergruimte aanwezig. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Pluspunten
  • Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform voorschriften
  • Centrale, doch rustige en groene locatie
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Ruim terras dat zicht uitstrekt over de breedte van het appartement
  • Parkeergelegenheid voor de deur

EPC 180 kWh/m² jaar (B-label)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20240124-0003120098-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

180 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Geen asbest gevonden2024-01-21 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 199.000

  • 2

  • 1

  • 85 m2

Uw vastgoedadviseur

Emmanuelle Piller

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 199.000

  • 2

  • 1

  • 85 m2

Te renoveren appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum van Edegem

Adres: Hovestraat 157, 2650 EDEGEM

Uw vastgoedadviseur

Emmanuelle Piller

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 199.000
  • Kadastraal inkomen: € 991
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Hovestraat 157, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 85 m²
  • Grondoppervlakte: 16488 m²
  • Bouwjaar: 1973

OMSCHRIJVING

Dit te renoveren 2-slaapkamer appartement (85 m²), gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw, bevindt zich op een rustige en groene locatie op de grens van Edegem en Hove. Met een bushalte voor de deur en Hove station op wandelafstand bent u in no-time op uw gewenste bestemming! Aan de voorzijde van het gebouw is er een publieke parking voor eigenaars en bezoekers. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie) en de verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van AREI. Pluspunten ·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform voorschriften ·Centrale, doch rustige en groene locatie ·2 volwaardige slaapkamers ·Ruim terras dat zicht uitstrekt over de breedte van het appartement ·Parkeergelegenheid voor de deur

EPC 180 kWh/m² jaar (B-label) Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20240124-0003120098-RES-1

EPC

180 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek