!! IN OPTIE !! Ruim appartement met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en autostaanplaats

Adres: Osylei 64, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

!! IN OPTIE !!
In een rustige en groene woonwijk te Mortsel, gelegen aan de Osylei, bieden wij u dit ruim appartement (95m²) met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats aan.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift! Het gebouw zelf werd gebouwd in 1968 en doorheen de jaren altijd zeer goed onderhouden.
In directe omgeving vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

In 2016 werden overal de ramen vernieuwd (dubbele beglazing met PVC schrijnwerk). De verwarming verloopt op gas (collectief) en de elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.
Het dak van het gebouw is wel al voorzien van isolatie conform de huidige normen. Het appartement is vrij bij akte.

Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage (voor 3 wagens). Hier is er ook een aparte kelderberging voorzien per appartement.
Achter het gebouw is er een zuidwest georiënteerde tuin die bij het appartement op de 1e verdieping hoort.

We betreden het appartement via de centrale en ruime inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire.
Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte op vast tapijt. Ook de keuken treffen we vooraan aan. Deze verdient wel een opfrisbeurt.
Via de centrale hal bereiken we de drie slaapkamers die uitkijken op de tuin.
Ook de ingerichte badkamer met ligbad en dubbele lavabo bereiken we via de ruime inkomhal.

De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 110 euro/maand (provisie verwarming, water, blokpolis en elektriciteit gemene delen).
Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime appartement:
  
  • Rustige en groene locatie nabij het centrum van Mortsel
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Zuidwest georiënteerde tuin
  • Inpandige autostaanplaats + kelderberging
  • Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk

EPC: 167 kWh/m² jaar (B-label)
Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

167 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht2023-12-28 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 237.000

  • 3

  • 1

  • 95 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Osylei 64, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 894
  • Netto oppervlakte: 95 m²
  • Grondoppervlakte: 280 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1968


€ 237.000

  • 3

  • 1

  • 95 m2

!! IN OPTIE !! Ruim appartement met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en autostaanplaats

Adres: Osylei 64, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 237.000
  • Kadastraal inkomen: € 894
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Osylei 64, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 95 m²
  • Grondoppervlakte: 280 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1968

OMSCHRIJVING

In een rustige en groene woonwijk te Mortsel, gelegen aan de Osylei, bieden wij u dit ruim appartement (95m²) met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift! Het gebouw zelf werd gebouwd in 1968 en doorheen de jaren altijd zeer goed onderhouden. In directe omgeving vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. In 2016 werden overal de ramen vernieuwd (dubbele beglazing met PVC schrijnwerk). De verwarming verloopt op gas (collectief) en de elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak van het gebouw is wel al voorzien van isolatie conform de huidige normen. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime appartement:

·Rustige en groene locatie nabij het centrum van Mortsel ·3 volwaardige slaapkamers ·Zuidwest georiënteerde tuin ·Inpandige autostaanplaats + kelderberging ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk EPC: 167 kWh/m² jaar (B-label) Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

167 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek