IN OPTIE - Charmante EGW met grote tuin in rustige straat.

Adres: Lange Kroonstraat 78, 2530 BOECHOUT

OMSCHRIJVING

IN OPTIE - In een rustige woonstraat vlakbij het centrum van Boechout vinden we deze uiterste knusse en charmante woning met 3 slaapkamers en diepe tuin. Op wandelafstand zijn er winkels, scholen (Sint-Gabriel in de éénrichtingstraat op 100m) en alle vormen van openbaar vervoer (bus, trein, tram).

Via een inkomhal komen we in de zithoek, die naadloos overgaat in een eetkamer, open keuken en ontbijthoek met zicht op de tuin. Er is uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de grote ramen en Velux in de achterbouw. De keuken is voorzien van een werkeiland, veel kastruimte en alle moderne toestellen. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een praktische berging/atelierruimte.
De ruime badkamer bevindt zich op de tussenverdieping en omvat een ligbad, aparte douche, toilet, en 2 lavabo's.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers; de kamer aan de achterkant is voorzien van een rolluik; De 3de slaapkamer bevindt zich op de 2de (zolder) verdieping en is voorzien van veel ingemaakte kasten en 2 grote Velux-ramen.

De woning is een perfect mix van modern comfort en authentieke elementen (hoge plafonds, mollures, terracotta vloeren, ...) met wat ruimte om uw smaak en stijl te implementeren.

EPC: 446 kWh - (E)
G-score: klasse A
P-score: klasse A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20231208-0003064003-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

446 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht2023-12-14 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 325.000

  • 3

  • 1

  • 155 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 325.000

  • 3

  • 1

  • 155 m2

IN OPTIE - Charmante EGW met grote tuin in rustige straat.

Adres: Lange Kroonstraat 78, 2530 BOECHOUT

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 325.000
  • Kadastraal inkomen: € 444
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Lange Kroonstraat 78, 2530 BOECHOUT
  • Netto oppervlakte: 155 m²
  • Grondoppervlakte: 320 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1920

OMSCHRIJVING

IN OPTIE In een rustige woonstraat vlakbij het centrum van Boechout vinden we deze uiterste knusse woning met 3 slaapkamers en tuin. Op wandelafstand zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer. Via een inkomhal komen we in de zithoek, die naadloos overgaat in een eetkamer, open keuken en ontbijthoek met zicht op de tuin. Er is uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de grote ramen en Velux in de achterbouw. De keuken is voorzien van een werkeiland, veel kastruimte en moderne toestellen. Achteraan in de tuin bevindt zich een praktische berging/atelierruimte. De badkamer bevindt zich op de tussenverdieping en omvat een ligbad, aparte douche, toilet en 2 lavabo's. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers; de kamer aan de achterkant is voorzien van een rolluik; De 3de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping en is voorzien van veel ingemaakte kasten en 2 grote Velux-ramen. De woning is een perfect mix van modern comfort en authentieke elementen met wat ruimte om uw stijl te implementeren. EPC : 446 kWh - (E) G-score: klasse A P-score: klasse A

De verkoop komt tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 325.000 euro. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20231208-0003064003-RES-1

EPC

446 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek