Opbrengsteigendom of kangoeroewoning met grote tuin

Adres: Deurnestraat 26-28, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

Dit eigendom heeft een tal van mogelijkheden: opbrengsteigendom, eigen bewoning én opbrengst, 1 grote woning, kangoeroewoning ouders en/of tieners), zelfstandige beroep én woonst, ...
Thans is de bestemming als volgt : gelijkvloers - 60m²  (inkomhall, wasplaats/berging, bureauruimte en een ZO-tuin van maar liefst ongeveer 472 m²; de eerste verdieping omhelst een ruim appartement  (125 m²) met 2 slaapkamers.
De tweede verdieping is bereikbaar via een andere ingang links van de doorrit gelegen, en omvat een studio appartement aan de voorkant en een 1-slaapkamer aan de achterkant.
Ideaal als belegging om nadien heel het eigendom als één woning te gebruiken; of een kangoeroewoning voor inwonende tieners of ouders; of verschillende ruimten te gebruiken voor een zelfstandige activiteit.

pluspunten:
  • verschillende mogelijkheden op korte en lange termijn
  • elektriciteit van alle kavels is conform
  • prachtig aangelegde Engelse tuin
  • mogelijkheid tot plaatsen van een carport

EPC:     272 kWh of  C voor appartement gelijkvloers met tuin
            320 kWh of D voor appartement 2e verdieping vooraan
            474 kWh of E voor appartement 2de verdieping achteraan - dit is wel in betwisting

Stedenbouw ter inzage.
P-score (perceelscore): score B
G-score (gebouwscore): score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20231003-0003005231-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

272 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

G-score

Klasse B

P-score

Klasse B

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 499.500

  • 4

  • 3

  • 310 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 499.500

  • 4

  • 3

  • 310 m2

Opbrengsteigendom of kangoeroewoning met grote tuin

Adres: Deurnestraat 26-28, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 499.500
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Adres: Deurnestraat 26-28, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 310 m²
  • Grondoppervlakte: 675 m²
  • Bouwjaar: 1981

OMSCHRIJVING

Dit eigendom heeft een tal van mogelijkheden: opbrengsteigendom, eigen bewoning én opbrengst, 1 grote woning, kangoeroewoning ouders en/of tieners), zelfstandige beroep én woonst, ... Thans is de bestemming als volgt : gelijkvloers - 60m² (inkomhall, wasplaats/berging, bureauruimte en een ZO-tuin van maar liefst ongeveer 472 m²; de eerste verdieping omhelst een ruim appartement (125 m²) met 2 slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar via een andere ingang links van de doorrit gelegen, en omvat een studio appartement aan de voorkant en een 1-slaapkamer aan de achterkant. Ideaal als belegging om nadien heel het eigendom als één woning te gebruiken; of een kangoeroewoning voor inwonende tieners of ouders; of verschillende ruimten te gebruiken voor een zelfstandige activiteit.

pluspunten: ·verschillende mogelijkheden op korte en lange termijn ·elektriciteit van alle kavels is conform ·prachtig aangelegde Engelse tuin ·mogelijkheid tot plaatsen van een carport

EPC: 272 kWh of C voor appartement gelijkvloers met tuin 320 kWh of D voor appartement 2e verdieping vooraan 474 kWh of E voor appartement 2de verdieping achteraan - dit is wel in betwisting

Stedenbouw ter inzage. P-score (perceelscore): score B G-score (gebouwscore): score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek