IN OPTIE !! Instapklare woning met zonnige west-tuin

Adres: Boomsesteenweg 420, 2610 HEMIKSEM

OMSCHRIJVING

IN OPTIE !!   Op een zeer bereikbare locatie in Wilrijk vinden we deze instapklare woning met zonnige west-gerichte tuin.
Het gebouw werd opgericht in 1934 en werd altijd goed onderhouden door de eigenaars, er is een recente condensatieketel en het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2022.

Indeling:
We betreden de woning in de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met gezellige open haard.
Aansluitend is er de keuken die is voorzien van veel kastruimte, een dubbele gootsteen, gaskookplaat, oven en vaatwasser.
In de gezellige veranda is het heerlijk vertoeven met zicht op het aangelegde terras en de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet.
Op de verdieping van de woning vinden we achteraan de ruime badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.
Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van airco, en een ruime berging met ingemaakte kast.
Tenslotte heeft de woning nog een droge kelder, die perfect diens doet als koele berging.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:
  • Centrale locatie, nabij het centrum van Wilrijk, openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
  • Lichtrijke woning met neutrale materiaalkeuzes
  • Zeer aangename westgerichte tuin

EPC: 280 kWh/m² jaar  - C-label
P-score A  -  G-score A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20230901-0002978157-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

280 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 329.000

  • 2

  • 1

  • 144 m2

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 329.000

  • 2

  • 1

  • 144 m2

IN OPTIE !! Instapklare woning met zonnige west-tuin

Adres: Boomsesteenweg 420, 2610 HEMIKSEM

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 329.000
  • Kadastraal inkomen: € 505
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Boomsesteenweg 420, 2610 HEMIKSEM
  • Netto oppervlakte: 144 m²
  • Grondoppervlakte: 225 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Bouwjaar: 1934

OMSCHRIJVING

IN OPTIE !! Op een zeer bereikbare locatie in Wilrijk vinden we deze instapklare woning met zonnige west-gerichte tuin. Het gebouw werd opgericht in 1934 en werd altijd goed onderhouden door de eigenaars, er is een recente condensatieketel en het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2022.

Indeling: We betreden de woning in de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met gezellige open haard. Aansluitend is er de keuken die is voorzien van veel kastruimte, een dubbele gootsteen, gaskookplaat, oven en vaatwasser. In de gezellige veranda is het heerlijk vertoeven met zicht op het aangelegde terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet. Op de verdieping van de woning vinden we achteraan de ruime badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van airco, en een ruime berging met ingemaakte kast. Tenslotte heeft de woning nog een droge kelder, die perfect diens doet als koele berging.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op: ·Centrale locatie, nabij het centrum van Wilrijk, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... ·Lichtrijke woning met neutrale materiaalkeuzes ·Zeer aangename westgerichte tuin

EPC: 280 kWh/m² jaar - C-label P-score A - G-score A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20230901-0002978157-RES-1

EPC

280 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek