IN OPTIE !! Perfect onderhouden bel-étage in rustige straat!

OMSCHRIJVING

IN OPTIE !!  In een rustige straat in één van de meest residentiële woonwijken van Hoboken, vinden we deze zeer goed onderhouden bel-étage woning met leuke tuin, oprit en garage! Diverse parken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij gelegen. Verder geniet deze locatie ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende vernieuwde grote invalswegen en de vele fietsroutes waarlangs je in no time de stad of de overkant van de Schelde bereikt.

We betreden de woning via de ruime inkomhal van waaruit we toegang hebben tot de ruime inpandige garage (+/-24m²) met sectionale poort. Achter de garage is er een handige CV-berging en nog een tweede berging-wasruimte met gootsteen.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet met handenwasser en zijn er handige ingemaakte kasten onder de trap.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en achteraan staat een handig tuinhuis.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar we de aangename en lichte woonkamer aantreffen. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken, welke voorzien is van een vaatwasser, oven en microgolfoven, dampkap, kookplaat en koelkast. Vanuit de woonkamer bereiken we een gezellig terrasje.

Nemen we opnieuw de trap naar de tweede verdieping, treffen we de 3 slaapkamers aan en een centrale overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel met kolomkast en een tweede toilet.

Algemeen: solide betonconstructie, dak geïsoleerd in 2018, conformet elektriciteit, verwarming op gas met condensatieketel, dubbele beglazing met overal rolluiken, ruime garage met dubbele oprit.

EPC: 204 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220525-0002611384-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

204 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 359.000

  • 3

  • 1

  • 165 m2

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 359.000

  • 3

  • 1

  • 165 m2

IN OPTIE !! Perfect onderhouden bel-étage in rustige straat!

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 359.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.117
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Joost van Vlaanderenlaan 8, 2660 HOBOKEN
  • Netto oppervlakte: 165 m²
  • Grondoppervlakte: 200 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Bouwjaar: 1989

OMSCHRIJVING

IN OPTIE !! In een rustige straat in één van de meest residentiële woonwijken van Hoboken, vinden we deze zeer goed onderhouden bel-étage woning met leuke tuin, oprit en garage! Diverse parken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij gelegen. Verder geniet deze locatie ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende vernieuwde grote invalswegen en de vele fietsroutes waarlangs je in no time de stad of de overkant van de Schelde bereikt.

We betreden de woning via de ruime inkomhal van waaruit we toegang hebben tot de ruime inpandige garage (+/-24m²) met sectionale poort. Achter de garage is er een handige CV-berging en nog een tweede berging-wasruimte met gootsteen. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet met handenwasser en zijn er handige ingemaakte kasten onder de trap. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en achteraan staat een handig tuinhuis.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar we de aangename en lichte woonkamer aantreffen. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken, welke voorzien is van een vaatwasser, oven en microgolfoven, dampkap, kookplaat en koelkast. Vanuit de woonkamer bereiken we een gezellig terrasje.

Nemen we opnieuw de trap naar de tweede verdieping, treffen we de 3 slaapkamers aan en een centrale overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel met kolomkast en een tweede toilet.

Algemeen: solide betonconstructie, dak geïsoleerd in 2018, conformet elektriciteit, verwarming op gas met condensatieketel, dubbele beglazing met overal rolluiken, ruime garage met dubbele oprit.

EPC: 204 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220525-0002611384-RES-1

EPC

204 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek