Te renoveren appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum van Edegem

OMSCHRIJVING

Op een rustige locatie op de grens van Edegem en Hove, vinden we dit te renoveren 2-slaapkamer appartement (85 m²). Met een bushalte vlak voor de deur en Hove station op wandelafstand, ben je in no-time op uw gewenste bestemming. Het gezellige dorpscentrum van Edegem kent tal van leuke winkeltjes en iedere dinsdag kan u dagverse producten aankopen op de markt. Kortom, voor elk wat wils...
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in residentie A van het 'Mariahof'.

De elektriciteit werd al eens vernieuwd maar is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de verwarming verloopt op gas (collectief).

Indeling:
De lift of trappenhal brengt ons naar de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw.
We betreden het appartement in de inkomhal van het appartement. Lopen we verder door komen we in de lichte leefruimte. Het terras, dat u bereikt via een groot schuifraam en zich uitstrekt over de volledige breedte, heeft een prachtig groen uitzicht.
De keuken is momenteel voorzien van kasten en toestellen maar enige opfrissing/renovatie is aan de orde.

De nachthal biedt toegang tot een apart toilet met handenwasser en de badkamer met ligbad/douche- combinatie en lavabo meubel.
Tot slot zijn er 2 volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten.  Ook hier is er opnieuw een ruim terras over de volledige breedte.

Mits een grondige renovatie kan u hier een leuke thuis creëren. Het voordeel is dat u zelf kiest welke materialen u gebruikt.

Pluspunten:
  • Unieke locatie: centraal (vlakbij centrum Edegem, doch midden in het groen
  • Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk
  • Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform voorschriften
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Ruim terras dat zicht uitstrekt over de breedte van het appartement

EPC:  380 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd

Maandelijkse kosten bedragen ca. € 200,- (provisie voor verwarming én water, afvalcontainers, onderhoud van de gemene delen, lift, tuin en minuterie).

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

02475491

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

380 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 185.000

  • 2

  • 1

  • 85 m2

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Hovestraat 161, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 991
  • Netto oppervlakte: 85 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 16488 m²
  • Bouwjaar: 1976


€ 185.000

  • 2

  • 1

  • 85 m2

Te renoveren appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum van Edegem

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 185.000
  • Kadastraal inkomen: € 991
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Hovestraat 161, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 85 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 16488 m²
  • Bouwjaar: 1976

OMSCHRIJVING

Op een rustige locatie op de grens van Edegem en Hove, vinden we dit te renoveren 2-slaapkamer appartement (85 m²). Met een bushalte vlak voor de deur en Hove station op wandelafstand, ben je in no-time op uw gewenste bestemming. Het gezellige dorpscentrum van Edegem kent tal van leuke winkeltjes en iedere dinsdag kan u dagverse producten aankopen op de markt. Kortom, voor elk wat wils... Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in residentie A van het 'Mariahof'.

De elektriciteit werd al eens vernieuwd maar is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de verwarming verloopt op gas (collectief).

Indeling: De lift of trappenhal brengt ons naar de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw. We betreden het appartement in de inkomhal van het appartement. Lopen we verder door komen we in de lichte leefruimte. Het terras, dat u bereikt via een groot schuifraam en zich uitstrekt over de volledige breedte, heeft een prachtig groen uitzicht. De keuken is momenteel voorzien van kasten en toestellen maar enige opfrissing/renovatie is aan de orde.

De nachthal biedt toegang tot een apart toilet met handenwasser en de badkamer met ligbad/douche- combinatie en lavabo meubel. Tot slot zijn er 2 volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten. Ook hier is er opnieuw een ruim terras over de volledige breedte.

Mits een grondige renovatie kan u hier een leuke thuis creëren. Het voordeel is dat u zelf kiest welke materialen u gebruikt.

Pluspunten: ·Unieke locatie: centraal (vlakbij centrum Edegem, doch midden in het groen ·Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk ·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform voorschriften ·2 volwaardige slaapkamers ·Ruim terras dat zicht uitstrekt over de breedte van het appartement

EPC: 380 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd

Maandelijkse kosten bedragen ca. € 200,- (provisie voor verwarming én water, afvalcontainers, onderhoud van de gemene delen, lift, tuin en minuterie).

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

02475491

EPC

380 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek