Ruim appartement (105m²) met 2slpk te Edegem

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gezellig en ruim appartement (105m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (12m²).
Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is er een ruim zonneterras met uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest).

Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).

Het appartement beschikt vooraan over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en collectieve, centrale verwarming op gas. De Elektriciteit is niet conform voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiaire.
De ruime leefruimte, op eiken parket, geniet erg veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend aan de leefruimte vinden we de inrichte en vernieuwde keuken voorzien van alle comfort.

De centrale inkomhal, tevens op eiken parket, geeft toegang naar de slaapkamers (16 en 10m²) en de ingerichte badkamer met badkamermeubel, bergkastjes, spiegelkast en een douche.

Inclusief in de prijs een grote kelderberging.
Een autostaanplaats in het gebouw kan bij aangekocht worden aan € 16.000

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:
  
  • Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
  • Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers
  • Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020
  • Keuken reeds vernieuwd en voorzien van alle comfort
  • Zonnig terras met uitstekende oriëntatie
  • Grote bergkelder

EPC 270 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige info in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210902-0002459254-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

270 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 249.000

  • 2

  • 1

  • 105 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Boniverlei 172, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.041
  • Netto oppervlakte: 105 m²
  • Woongedeelte: 35 m²
  • Grondoppervlakte: 6580 m²
  • Bouwjaar: 1978


€ 249.000

  • 2

  • 1

  • 105 m2

Ruim appartement (105m²) met 2slpk te Edegem

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 249.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.041
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Boniverlei 172, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 105 m²
  • Woongedeelte: 35 m²
  • Grondoppervlakte: 6580 m²
  • Bouwjaar: 1978

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gezellig en ruim appartement (105m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (12m²). Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is er een ruim zonneterras met uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest).

Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).

Het appartement beschikt vooraan over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en collectieve, centrale verwarming op gas. De Elektriciteit is niet conform voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiaire. De ruime leefruimte, op eiken parket, geniet erg veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de inrichte en vernieuwde keuken voorzien van alle comfort.

De centrale inkomhal, tevens op eiken parket, geeft toegang naar de slaapkamers (16 en 10m²) en de ingerichte badkamer met badkamermeubel, bergkastjes, spiegelkast en een douche.

Inclusief in de prijs een grote kelderberging. Een autostaanplaats in het gebouw kan bij aangekocht worden aan € 16.000

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:

·Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... ·Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers ·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020 ·Keuken reeds vernieuwd en voorzien van alle comfort ·Zonnig terras met uitstekende oriëntatie ·Grote bergkelder

EPC 270 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige info in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210902-0002459254-RES-1

EPC

270 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek