-IN OPTIE- Prachtige open bebouwing op 2.292m² in Boechout!

OMSCHRIJVING

-IN OPTIE-

Langs de landelijke Vremdesesteenweg in Boechout, vinden we deze aangename open bebouwing. De woning heeft een uitgestrekt perceel (woninggrond en achtergelegen tuingrond) van samen meer dan 2.000m² en geniet daardoor van een rustige omgeving met prachtig uitzicht. De parktuin geniet van een zuidelijke oriëntatie.

De woning werd in 1985 gebouwd en is steeds goed onderhouden:
Het dak en de muren zijn reeds geïsoleerd, de ramen werden vernieuwd.
Alsook is de woning voorzien van zonnepanelen, waardoor de energiefactuur uitzonderlijk laag ligt. Tevens genereren de zonnepanelen nog tot 2029 groenestroomcertificaten!

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot de ruime garage met wasplaats (19m² en 7m²).

Rechts komen we via de glazen deur binnen in de zonnige leefruimte (21m²). De vloeren in living en de gang zijn bekleed met natuursteen.
De living is voorzien van een gezellige zithoek rond de haard.

Aansluitend aan de living bevindt zich de zeer ruime, lichte eetkamer (28m²) op parket met open keuken (17m²). De keuken werd volledig gerenoveerd in 2008 en werd afgewerkt met duurzame materialen. Zo is het werkblad van natuursteen, zijn er zeer veel ingemaakte kasten voorzien en zijn er voldoende toestellen: vaatwasser, vitrokeramisch kookvuur, ingebouwde microgolfoven én heteluchtoven, ijskast en aparte diepvriezer. Alles van het merk Siemens.

In de eetkamer hebben we via een groot schuifraam toegang tot de recente glazen achterbouw (2008) die uitgeeft op de prachtige tuin. Deze werd aangelegd met meerdere terrassen, beplanting en buitenverlichting.
Achteraan in de tuin is er ook een zeer grote, vergunde garage van 28m² met automatische poort aanwezig.

Terug in de woning, via de houten trap bereiken we de ruime eerste verdieping.
Aan de rechterzijde bevinden zich de eerste 2 slaapkamers op parket (16m² en 17m²), de badkamer en de hoofdslaapkamer op parket met airco (12m²) met annex dressingkamer (ca.6m²).

troeven van deze woning:
*Landelijke ligging met fenomenale tuin
*volledig instapklaar
*Zuinige installatie door zonnepanelen (mooi rendement)
*vrijstaande woning
*dak en muren zijn geïsoleerd!

Zoekt u een mooie open bebouwing in Boechout? Neem zeker contact op voor een bezoek!

EPC: 253 kWh/m²j

De woning is beschikbaar vanaf DECEMBER 2021.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210414-0002401411-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

253 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

Zonnepanelen

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 675.000

  • 3

  • 1

  • 255 m2

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Vremdesesteenweg 196, 2530 BOECHOUT
  • Kadastraal inkomen: € 1.308
  • Garage: 2
  • Netto oppervlakte: 255 m²
  • Woongedeelte: 49 m²
  • Grondoppervlakte: 2292 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 23 m
  • Bouwjaar: 1985


€ 675.000

  • 3

  • 1

  • 255 m2

-IN OPTIE- Prachtige open bebouwing op 2.292m² in Boechout!

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 675.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.308
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 2
  • Adres: Vremdesesteenweg 196, 2530 BOECHOUT
  • Netto oppervlakte: 255 m²
  • Woongedeelte: 49 m²
  • Grondoppervlakte: 2292 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 23 m
  • Bouwjaar: 1985

OMSCHRIJVING

-IN OPTIE-

Langs de landelijke Vremdesesteenweg in Boechout, vinden we deze aangename open bebouwing. De woning heeft een uitgestrekt perceel (woninggrond en achtergelegen tuingrond) van samen meer dan 2.000m² en geniet daardoor van een rustige omgeving met prachtig uitzicht. De parktuin geniet van een zuidelijke oriëntatie.

De woning werd in 1985 gebouwd en is steeds goed onderhouden: Het dak en de muren zijn reeds geïsoleerd, de ramen werden vernieuwd. Alsook is de woning voorzien van zonnepanelen, waardoor de energiefactuur uitzonderlijk laag ligt. Tevens genereren de zonnepanelen nog tot 2029 groenestroomcertificaten!

Indeling: We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot de ruime garage met wasplaats (19m² en 7m²).

Rechts komen we via de glazen deur binnen in de zonnige leefruimte (21m²). De vloeren in living en de gang zijn bekleed met natuursteen. De living is voorzien van een gezellige zithoek rond de haard.

Aansluitend aan de living bevindt zich de zeer ruime, lichte eetkamer (28m²) op parket met open keuken (17m²). De keuken werd volledig gerenoveerd in 2008 en werd afgewerkt met duurzame materialen. Zo is het werkblad van natuursteen, zijn er zeer veel ingemaakte kasten voorzien en zijn er voldoende toestellen: vaatwasser, vitrokeramisch kookvuur, ingebouwde microgolfoven én heteluchtoven, ijskast en aparte diepvriezer. Alles van het merk Siemens.

In de eetkamer hebben we via een groot schuifraam toegang tot de recente glazen achterbouw (2008) die uitgeeft op de prachtige tuin. Deze werd aangelegd met meerdere terrassen, beplanting en buitenverlichting. Achteraan in de tuin is er ook een zeer grote, vergunde garage van 28m² met automatische poort aanwezig.

Terug in de woning, via de houten trap bereiken we de ruime eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de eerste 2 slaapkamers op parket (16m² en 17m²), de badkamer en de hoofdslaapkamer op parket met airco (12m²) met annex dressingkamer (ca.6m²).

troeven van deze woning: *Landelijke ligging met fenomenale tuin *volledig instapklaar *Zuinige installatie door zonnepanelen (mooi rendement) *vrijstaande woning *dak en muren zijn geïsoleerd!

Zoekt u een mooie open bebouwing in Boechout? Neem zeker contact op voor een bezoek!

EPC: 253 kWh/m²j

De woning is beschikbaar vanaf DECEMBER 2021. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210414-0002401411-RES-1

EPC

253 kWh/m2

Comfort

Verwarming

Zonnepanelen

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek