PRE-SALE Zat. 17/04 vanaf 10u! Leuke herenwoning met 4 slpk en tuin!

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 17 april vanaf 10u!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

In de mooie heraangelegde éénrichtingsstraat de "Hendrik Kuijpersstraat",  op de grens van Mortsel met Berchem, vinden we deze aangename en licht verder af te werken herenwoning met 4 slaapkamers en tuin!
Tram 7 en 15 alsook diverse bus verbindingen zijn op minder dan 100 meter te vinden. Verder zijn ook alle belangrijke invalswegen en heel wat winkels/scholen vlakbij gelegen!

We betreden de woning via de inkomhal (+/-12m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de leuke woonkamer (+/-69m²) welke opgedeeld werd in een gezellig salongedeelte op parket, een eetplaats op tegelvloer met volledig uitgeruste open keuken (gasvuur, oven, microgolfoven, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en heel wat bergruimte) en de lichtrijke veranda op parket van waaruit er toegang is tot de aangename ZO geörienteerde tuin (+/-95m²)! Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een apart toilet met handenwasser en een praktische berging/wasplaats (+/-8m²) waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden. De prachtige houten trap brengt ons vervolgens naar de tussenverdieping waar zich de ruime badkamer (+/-9m²) bevindt welke uitgerust werd met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en een handdoekradiator. Het toilet is apart. Wanneer we verder doorlopen naar de eerste verdieping, vinden we de overloop op originele plancher welke toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers (21m² en 15m²) op laminaat. Ook de tweede verdieping geeft op zijn beurt toegang tot 2 ruime slaapkamers (21m² en 15m²)!

Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime kelder (+/-43m²) welke ideaal is als extra bergplaats!

Kortom, een leuke en interessante woning die met het afwerken van enkele details verder tot een pareltje kan omgevormd worden!
Algemeen: Herenwoning, 4 slaapkamers, dubbele beglazing, verwarming vernieuwd (condensatieketel + nieuwe radiatoren en leidingen), roofing vernieuwd, EK conform tot 2039!

EPC: 405 kWh/m²

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 445.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1144231

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

405 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 445.000

  • 4

  • 1

  • 175 m2

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Hendrik Kuijpersstraat 38, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 773
  • Netto oppervlakte: 175 m²
  • Woongedeelte: 69 m²
  • Grondoppervlakte: 191 m²
  • Voorgevel: 5,5 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1918


€ 445.000

  • 4

  • 1

  • 175 m2

PRE-SALE Zat. 17/04 vanaf 10u! Leuke herenwoning met 4 slpk en tuin!

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 445.000
  • Kadastraal inkomen: € 773
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Hendrik Kuijpersstraat 38, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 175 m²
  • Woongedeelte: 69 m²
  • Grondoppervlakte: 191 m²
  • Voorgevel: 5,5 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1918

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 17 april vanaf 10u!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

In de mooie heraangelegde éénrichtingsstraat de "Hendrik Kuijpersstraat", op de grens van Mortsel met Berchem, vinden we deze aangename en licht verder af te werken herenwoning met 4 slaapkamers en tuin! Tram 7 en 15 alsook diverse bus verbindingen zijn op minder dan 100 meter te vinden. Verder zijn ook alle belangrijke invalswegen en heel wat winkels/scholen vlakbij gelegen!

We betreden de woning via de inkomhal (+/-12m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de leuke woonkamer (+/-69m²) welke opgedeeld werd in een gezellig salongedeelte op parket, een eetplaats op tegelvloer met volledig uitgeruste open keuken (gasvuur, oven, microgolfoven, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en heel wat bergruimte) en de lichtrijke veranda op parket van waaruit er toegang is tot de aangename ZO geörienteerde tuin (+/-95m²)! Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een apart toilet met handenwasser en een praktische berging/wasplaats (+/-8m²) waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden. De prachtige houten trap brengt ons vervolgens naar de tussenverdieping waar zich de ruime badkamer (+/-9m²) bevindt welke uitgerust werd met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en een handdoekradiator. Het toilet is apart. Wanneer we verder doorlopen naar de eerste verdieping, vinden we de overloop op originele plancher welke toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers (21m² en 15m²) op laminaat. Ook de tweede verdieping geeft op zijn beurt toegang tot 2 ruime slaapkamers (21m² en 15m²)!

Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime kelder (+/-43m²) welke ideaal is als extra bergplaats!

Kortom, een leuke en interessante woning die met het afwerken van enkele details verder tot een pareltje kan omgevormd worden! Algemeen: Herenwoning, 4 slaapkamers, dubbele beglazing, verwarming vernieuwd (condensatieketel + nieuwe radiatoren en leidingen), roofing vernieuwd, EK conform tot 2039!

EPC: 405 kWh/m²

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 445.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek