PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 16/01 vanaf 10.00u. Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 18/01/2021 - 17 uur! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Houdt u van veel ruimte en lichtinval?? Zou u graag in het centrum van Edegem wonen? Zoekt u een 100% instapklare woning met 5 slaapkamers en Z - ZW-tuin? ... Gevonden! De woning werd doorheen de jaren door de vorige en huidige eigenaars voorzien van tal van upgrades. Indeling: De oprit voor 2 wagens brengt ons naar de inkomhal, dewelke voorzien is van een toilet met handenwasser en vestiaire; De grote living loopt nadeloos over in de eetplaats. Deze baadt in uitzonderlijk veel lichtinval, niet enkel door de grote (schuif)ramen over de volledige 8 meter breedte maar ook de verschillende lichtkoepels. De keuken is maatwerk en voorzien van alle moderne toestellen. De garage is inpandig en uiteraard voorzien van een automatische poort met afstandbediening en een apart washoek. De tuin met groot zonneterras is Z - ZW-geörienteerd en geeft amper inkijk dankzij het achtergelegen park. Gezien de oriëntatie is er ook automatisch bedienbare zonnewering voorzien over de gehele breedte. De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer voorzien van hangtoilet, dubbele lavabo, douche én ligbad. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met voorzieningen voor een 2de badkamer. Er is ook een grote, droge kelder. Pluspunten: Fantastische locatie, pal in het centrum van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, de tuin aan park Centrum gelegen en op een boogscheut van Hof Ter Linden, ... Volledig in orde: overal dubbele beglazing, cv op gas, elektriciteit AREI conform, dak voorzien van dubbele isolatie Uitzonderlijke breedte voor een woning, nl. 8 meter Zuid - zuidwest oriëntatie met geen inkijk, grote zonnewering met warm white LED verlichting en infraroodstalers, airco met buitenunit, hoogrendements zonnepanelen, ... Groot zonneterras op keramische tegel Ruime, droge kelder ...

Beschikbaar na afspraak.

EPC: in opmaak.

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 595.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.