IN OPTIE ! Ruime instapklare woning, rustig gelegen aan een groen binnenplein!

OMSCHRIJVING

IN OPTIE ! Ruime instapklare woning, rustig gelegen aan een groen binnenplein!

Op een boogscheut van het centrum van Wommelgem treffen we deze ruime instapklare woning aan. De woning is gelegen in een recente woonwijk aan een rustig en groen binnenplein.
Goede invalswegen, op-en afritten, openbaar vervoer, winkels en verschillende recreatie domeinen zijn vlakbij te vinden.

We betreden de halfopen bebouwing via de inkomhal met een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte op parket, met aansluitend de open keuken.
De keuken is uitgerust met een kookeiland waarin het kookvuur op gas (5-pits) is ingebouwd, alsook de spoelbak en een vaatwasser. In de wandkast werd de Amerikaanse koelkast, een stoomoven en een oven ingebouwd.
Voldoende opbergruimte werd voorzien en ook een plek om wasmachine en droogkast te plaatsen.
Via de grote schuifraam hebben we zicht op de zuidoost geörienteerde tuin.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime overloop met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot de dressing.
De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een ligbad. Het toilet is apart.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als de masterbedroom met een tweede badkamer met een lavabomeubel, een inloopdouche en een toilet.
De grote open ruimte wordt momenteel gebruikt als dressing. Deze ruimte biedt nog verschillende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer.

Achter de woning ligt nog een vrijstaande garage voor één auto.

De woning heeft driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D is voorzien. Als ook een zonneboiler werd geïnstalleerd met een groot voorraadvat en twee panelen op dak, aan de zuidwest zijde.
In de tuin is een regenwaterput gelegen van 5.000L met pomp, een kraan in de tuin en het toilet op het gelijkvloers is hieraan gekoppeld.

Samenvatting:
- Instapklare woning.
- Vrijstaande garage en parkeren voor garage.
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.
- Rustige ligging, doodlopende straat.
- Driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, zonneboiler, regenwaterput.

EPC: 89 kWh/m²
E-peil: 55

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

11052-G-2010_5736/EP06290/A001/D16/SD001

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

89.45 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Wolfsdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Beglazing

Driedubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Garagepoort met afstandsbediening

Erfgoed

Nee

€ 484.000

  • 4

  • 2

  • 215 m2

Uw vastgoedadviseur

Manon Cuyt

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: De Notelaar 32, 2160 WOMMELGEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.322
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 215 m²
  • Woongedeelte: 38 m²
  • Grondoppervlakte: 249 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 8,5 m
  • Bouwjaar: 2012


€ 484.000

  • 4

  • 2

  • 215 m2

IN OPTIE ! Ruime instapklare woning, rustig gelegen aan een groen binnenplein!

Uw vastgoedadviseur

Manon Cuyt

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 484.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.322
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Adres: De Notelaar 32, 2160 WOMMELGEM
  • Netto oppervlakte: 215 m²
  • Woongedeelte: 38 m²
  • Grondoppervlakte: 249 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 8,5 m
  • Bouwjaar: 2012

OMSCHRIJVING

IN OPTIE ! Ruime instapklare woning, rustig gelegen aan een groen binnenplein!

Op een boogscheut van het centrum van Wommelgem treffen we deze ruime instapklare woning aan. De woning is gelegen in een recente woonwijk aan een rustig en groen binnenplein. Goede invalswegen, op-en afritten, openbaar vervoer, winkels en verschillende recreatie domeinen zijn vlakbij te vinden.

We betreden de halfopen bebouwing via de inkomhal met een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte op parket, met aansluitend de open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland waarin het kookvuur op gas (5-pits) is ingebouwd, alsook de spoelbak en een vaatwasser. In de wandkast werd de Amerikaanse koelkast, een stoomoven en een oven ingebouwd. Voldoende opbergruimte werd voorzien en ook een plek om wasmachine en droogkast te plaatsen. Via de grote schuifraam hebben we zicht op de zuidoost geörienteerde tuin.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime overloop met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot de dressing. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een ligbad. Het toilet is apart.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als de masterbedroom met een tweede badkamer met een lavabomeubel, een inloopdouche en een toilet. De grote open ruimte wordt momenteel gebruikt als dressing. Deze ruimte biedt nog verschillende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer.

Achter de woning ligt nog een vrijstaande garage voor één auto.

De woning heeft driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D is voorzien. Als ook een zonneboiler werd geïnstalleerd met een groot voorraadvat en twee panelen op dak, aan de zuidwest zijde. In de tuin is een regenwaterput gelegen van 5.000L met pomp, een kraan in de tuin en het toilet op het gelijkvloers is hieraan gekoppeld.

Samenvatting: - Instapklare woning. - Vrijstaande garage en parkeren voor garage. - 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. - Rustige ligging, doodlopende straat. - Driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, zonneboiler, regenwaterput.

EPC: 89 kWh/m² E-peil: 55

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

11052-G-2010_5736/EP06290/A001/D16/SD001

EPC

89.45 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Wolfsdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Beglazing

Driedubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Garagepoort met afstandsbediening

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek