Opbrengsteigendom EDEGEM (2650)

OMSCHRIJVING

In het centrum van Edegem vinden we dit verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers (77m²) en een duplexappartement (85m²). Beide units zijn op heden verhuurd. De huidige huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Totale huuropbrengst 1400 euro/maand. Het gebouw werd in 2016 volledig vernieuwd en voorzien nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas (bulex - aparte brander per unit), elektriciteit conform voorschriften AREI, dak volledig vernieuwd (nieuwe pannen - onderdak - isolatie). Aparte meters voor gas, water en elektriciteit.

Indeling:

Gelijkvloers:

Open winkelruimte met etalage (circa 30m²). Achteraan is er een werkatelier of een polyvalente ruimte die tal van functies kan aannemen. Er is ook een kitchenette voorzien en een apart gastentoilet. Via de grote winkelruimte is er toegang naar de kelder (+/-20m²) die momenteel enkel door het handelsgelijkvloers wordt gebruikt.

Duplexappartement:

U bereikt het appartement via een aparte ingang aan de zijkant van het eigendom. Dit appartement werd ook volledig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Indeling van het appartement als volgt: apart gastentoilet met handenwasser, technische ruimte met aansluiting voor was-en droogmachine, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, ruime en lichte leefruimte in L-vorm (32m²). Op de 2e verdieping is er een zeer grote slaapkamer aanpalend aan de badkamer die voorzien is van een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en spiegel, een toilet en een aparte douche.

EPC: 359 kWh/m² (EPC dateert van voor de renovaties)

Stedenbouwkundige informatie aangevraagd.

Voor meer info bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via www.habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20170112-0001925183-2

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

359 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Gemengd woongebied

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 415.000

  • 2

  • 1

  • 162 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Strijdersstraat 9, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 162 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 77 m²
  • Perceel breedte: 4,75 m
  • Bouwjaar: 1960


€ 415.000

  • 2

  • 1

  • 162 m2

Opbrengsteigendom

EDEGEM (2650)

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 415.000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Strijdersstraat 9, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 162 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 77 m²
  • Perceel breedte: 4,75 m
  • Bouwjaar: 1960

OMSCHRIJVING

In het centrum van Edegem vinden we dit verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers (77m²) en een duplexappartement (85m²). Beide units zijn op heden verhuurd. De huidige huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Totale huuropbrengst 1400 euro/maand. Het gebouw werd in 2016 volledig vernieuwd en voorzien nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas (bulex - aparte brander per unit), elektriciteit conform voorschriften AREI, dak volledig vernieuwd (nieuwe pannen - onderdak - isolatie). Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Indeling: Gelijkvloers: Open winkelruimte met etalage (circa 30m²). Achteraan is er een werkatelier of een polyvalente ruimte die tal van functies kan aannemen. Er is ook een kitchenette voorzien en een apart gastentoilet. Via de grote winkelruimte is er toegang naar de kelder (+/-20m²) die momenteel enkel door het handelsgelijkvloers wordt gebruikt. Duplexappartement: U bereikt het appartement via een aparte ingang aan de zijkant van het eigendom. Dit appartement werd ook volledig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Indeling van het appartement als volgt: apart gastentoilet met handenwasser, technische ruimte met aansluiting voor was-en droogmachine, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, ruime en lichte leefruimte in L-vorm (32m²). Op de 2e verdieping is er een zeer grote slaapkamer aanpalend aan de badkamer die voorzien is van een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en spiegel, een toilet en een aparte douche. EPC: 359 kWh/m² (EPC dateert van voor de renovaties) Stedenbouwkundige informatie aangevraagd. Voor meer info bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20170112-0001925183-2

EPC

359 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek