IN OPTIE! Volledig te renoveren art-nouveauburgerwoning!

OMSCHRIJVING

In de Brederode wijk van Antwerpen vinden we deze art-nouveauburgerwoning terug, gebouwd in 1903 door én voor architect Albert Gondrexon. De woningen die van hem gekend zijn, werden eigentijds vormgegeven met elementen uit de art-nouveau. Deze woning met zijn asymmetrische natuurstenen gevel met grillige geveltop is een unicum binnen de art-nouveau in Antwerpen. Het onroerend goed is beschermd als monument en is bouwkundig erfgoed (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://www.onroerenderfgoed.be/).

Er geldt een tarief van 1% verkooprechten bij beschermde monumenten als enige eigen woning.

Het is een herenhuis met 3 bouwlagen onder een gemansardeerd zadeldak, de gevel werd gemarkeerd door een driezijdige houten erker en is aan de raam-en deuropeningen versierd met ijzersmeedwerk. Het typeert de Antwerpse art-nouveau dat vernieuwing in de architectuur zich toen grotendeels beperkte tot de gevelafwerking van de woning. Al heeft de architect in het interieur ook kleine details toegepast. Achter de gevel zit een klassieke, 19de-eeuwse ingedeelde woning, met achter elkaar liggende kamers bereikbaar via de grenzend traphal.

De woning is gekend als burgerwoning, maar momenteel ingedeeld in 3 aparte units, 1 unit per verdieping, met kelderverdieping. De herenwoning is toe aan een grondig renovatie, waarbij de karakteristieken van de woning in ere worden behouden.

EPC: 478 kWh/m²
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211208-0002506570-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

478 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Nog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Monument, Inventaris van bouwkundig erfgoed

€ 524.500

  • 3

  • 3

  • 320 m2

Uw vastgoedadviseur

Ruben Suarez

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 524.500

  • 3

  • 3

  • 320 m2

IN OPTIE! Volledig te renoveren art-nouveauburgerwoning!

Uw vastgoedadviseur

Ruben Suarez

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 524.500
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 3
  • Adres: Paleisstraat 63, 2018 ANTWERPEN
  • Netto oppervlakte: 320 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 6,5 m
  • Bouwjaar: 1903

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! In de Brederode wijk van Antwerpen vinden we deze art-nouveauburgerwoning terug, gebouwd in 1903 door én voor architect Albert Gondrexon. De woningen die van hem gekend zijn, werden eigentijds vormgegeven met elementen uit de art-nouveau. Deze woning met zijn asymmetrische natuurstenen gevel met grillige geveltop is een unicum binnen de art-nouveau in Antwerpen. Het onroerend goed is beschermd als monument en is bouwkundig erfgoed (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://www.onroerenderfgoed.be/).

Er geldt een tarief van 1% verkooprechten bij beschermde monumenten als enige eigen woning.

Het is een herenhuis met 3 bouwlagen onder een gemansardeerd zadeldak, de gevel werd gemarkeerd door een driezijdige houten erker en is aan de raam-en deuropeningen versierd met ijzersmeedwerk. Het typeert de Antwerpse art-nouveau dat vernieuwing in de architectuur zich toen grotendeels beperkte tot de gevelafwerking van de woning. Al heeft de architect in het interieur ook kleine details toegepast. Achter de gevel zit een klassieke, 19de-eeuwse ingedeelde woning, met achter elkaar liggende kamers bereikbaar via de grenzend traphal.

De woning is gekend als burgerwoning, maar momenteel ingedeeld in 3 aparte units, 1 unit per verdieping, met kelderverdieping. De herenwoning is toe aan een grondig renovatie, waarbij de karakteristieken van de woning in ere worden behouden.

EPC: 478 kWh/m² De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211208-0002506570-RES-1

EPC

478 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek