Gelijkvloers appartement met zonnig terras en garage

OMSCHRIJVING

Dit uiterst charmante gelijkvloers appartement met garage vinden we in dé opkomende woonwijk Oosterveld in Wilrijk.
De centrale ligging tussen de kernen van Wilrijk, Berchem en Mortsel biedt een optimale bereikbaarheid maar garandeert rustig residentieel wonen.

Dit appartement bevindt zich in een klein en verzorgd gebouw met slechts 2 andere mede-eigenaars.
We betreden het appartement via de centrale inkomhal met vestiairekast en kleine berging.
De gezellige woonkamer is vooraan gelegen en heeft rolluiken, net zoals alle andere ramen in het appartement.
De keuken ligt achteraan en biedt toegang tot het super aangename Zuid-georiënteerde terras. Via een deur aan het terras kan je rechtstreeks doorgaan naar de achtergelegen garage, die inbegrepen is in deze vraagprijs!
In de keuken is zeer veel kastruimte en zijn volgende ingebouwde toestellen aanwezig: inductie-kookplaat met dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 3-laden diepvriezer en ook de wasmachine is netjes weggeborgen achter een kastdeur.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douchevoorziening en een lavabomeubel. Het toilet is apart.
Achteraan zijn er 2 aaneensluitende slaapkamers.

Voornaamste troeven:
 -  Topligging in residentiële woonwijk, met alle nodige winkels op wandelafstand
 -  Een zalig zuid-terras dat aansluit op de keuken
 -  Volledig gerenoveerd gebouw dus geen aankomende kosten
 -  Garagebox inbegrepen

Vaste kosten: €  35/maand (incl. provisie water, blokpolis, minuterie)
De syndicus is een mede-eigenaar, dus lage gemeenschappelijke kosten!

EPC: 366 kWh/m²

Stedenbouwkundige informatie en bodemattest aangevraagd.


Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

366 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 280.000

  • 2

  • 1

  • 90 m2

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 280.000

  • 2

  • 1

  • 90 m2

Gelijkvloers appartement met zonnig terras en garage

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 280.000
  • Kadastraal inkomen: € 915
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Gemzenstraat 37, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 90 m²
  • Woongedeelte: 27 m²
  • Voorgevel: 6,9 m

OMSCHRIJVING

Dit uiterst charmante gelijkvloers appartement met garage vinden we in dé opkomende woonwijk Oosterveld in Wilrijk. De centrale ligging tussen de kernen van Wilrijk, Berchem en Mortsel biedt een optimale bereikbaarheid maar garandeert rustig residentieel wonen.

Dit appartement bevindt zich in een klein en verzorgd gebouw met slechts 2 andere mede-eigenaars. We betreden het appartement via de centrale inkomhal met vestiairekast en kleine berging. De gezellige woonkamer is vooraan gelegen en heeft rolluiken, net zoals alle andere ramen in het appartement. De keuken ligt achteraan en biedt toegang tot het super aangename Zuid-georiënteerde terras. Via een deur aan het terras kan je rechtstreeks doorgaan naar de achtergelegen garage, die inbegrepen is in deze vraagprijs! In de keuken is zeer veel kastruimte en zijn volgende ingebouwde toestellen aanwezig: inductie-kookplaat met dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 3-laden diepvriezer en ook de wasmachine is netjes weggeborgen achter een kastdeur. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchevoorziening en een lavabomeubel. Het toilet is apart. Achteraan zijn er 2 aaneensluitende slaapkamers.

Voornaamste troeven: - Topligging in residentiële woonwijk, met alle nodige winkels op wandelafstand - Een zalig zuid-terras dat aansluit op de keuken - Volledig gerenoveerd gebouw dus geen aankomende kosten - Garagebox inbegrepen

Vaste kosten: € 50/maand (incl. provisie water, blokpolis, minuterie) De syndicus is een mede-eigenaar, dus lage gemeenschappelijke kosten!

EPC: 366 kWh/m² Stedenbouwkundige informatie en bodemattest aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

366 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek