Je eerste koopwoning; voor velen een spannende en grote eerste stap naar zelfstandigheid. Voor je aan de slag gaat met de inrichting is het belangrijk om je te bekommeren om de kosten. Wellicht kun je een woning niet in één keer afbetalen. Ontdek daarom de mogelijkheden van een hypothecaire lening. Daarnaast vraag je je natuurlijk ook af: hoeveel kan ik lenen? Lees daarom snel verder. Wij vertellen je over de ins en outs van een hypothecaire lening, de verschillen, en hoe de hoogte van je lening wordt bepaald!
Wat is een hypothecaire lening?
Voor we dieper opgaan in de wereld van een hypothecaire lening leggen we je graag uit wat het inhoudt. Met een hypothecaire lening maak je het kopen van een woning makkelijker en toegankelijker. Dit doe je door middel van een lening bij meestal de bank. Op deze manier betaal je de hoef je de volledige aankoopprijs niet in één keer te betalen. Dit geleende bedrag betaal je terug binnen een bepaalde periode. Gedurende vijftien, twintig, of dertig jaar betaal je maandelijks een bedrag terug aan de bank. Dit is vaak een vast bedrag, maar kan ook verschillen per situatie.
Zijn er verschillen in leningen?
Net als bij vele andere verzekeringen en leningen zit er wel degelijk verschil tussen hypothecaire leningen; vooral op het gebied van de rente. De rentevoet is de rente die je maandelijks betaalt over het geleende bedrag. Hierin zit verschil in het percentage rente dat je betaalt, maar ook de variabiliteit. Vergelijk bij het kiezen van het rentepercentage vooral tussen verschillende banken. Bij de ene bank is het percentage lager, maar de andere bank komt weer met prettigere voordelen. Daarnaast zit er een verschil tussen een vaste en variabele rentevoet. Bij de vaste rentevoet is deze wat hoger, maar heb je meer zekerheid. Bij de variabele ligt je risico hoger, maar is de rentevoet wat lager. Vergelijken dus!
Hoeveel kan ik lenen?
Voordat je een hypothecaire lening aanvraagt, is het belangrijk om te weten hoeveel je kunt lenen. Zo weet je wat je te wachten staat en heb je een goed idee in welke woonsector je kunt gaan zoeken. De hoogte van deze lening wordt bepaald door een aantal factoren. Ze kijken bijvoorbeeld vooral naar je inkomen en schulden die je al hebt. Voor je in zee gaat met een bank om een hypothecaire lening aan te gaan, wil je dus graag weten wat je kunt verwachten. Laat daarom een hypothecaire lening simulatie uitvoeren. Deze simulator kijkt onder andere naar het doel van de lening en de middelen die je al hebt. Let op: er zit ook verschil in het zoeken van een huis in Vlaanderen, Brussel of Wallonië!
Natuurlijk komt er nog veel meer kijken bij het aangaan van een hypothecaire lening. Ga daarom eens om de tafel met professionals die je graag helpen bij deze grote stap. Voor je het weet, ga jij op zoek naar jouw droomwoning en onthoud: het kernwoord is vergelijken!